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關于合肥寫字樓租售市場的幾點分析

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-11-11  瀏覽次數:0
核心提示:1、在合肥買寫字樓投資的話,一定要做好長期投資打算,寫字樓和住宅不一樣,不但稅費高而且交易很不活躍,

1、在合肥買寫字樓投資的話,一定要做好長期投資打算,寫字樓和住宅不一樣,不但稅費高而且交易很不活躍,融資、出售相對比較困難。

2、買一手寫字樓雖然稅費比二手低,但二手寫字樓市場能淘到非常便宜的好貨,買寫字樓之前去物業實地考察一下寫字樓的出租率和租金行情。

3、目前合肥寫字樓租售行情供大于求,如果出租的話,客戶質量第一、租金價格其次,客戶穩定就是最大的收益。

4、當前整體經濟環境不好,合肥的寫字樓出租市場,租客能經營滿一年都算是優質客戶,如果租客經營不下去,建議同意租客對外轉租,這樣房東一是可以減小退租后空置的風險,二是房東不用再支付傭金給寫字樓中介。


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